Статьи и обзоры наших пользователей | Признание права собственности на квартиру по решению суда

Право собственности граждан на жилье может возникнуть по различным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.


Это, прежде всего, Гражданский кодекс РФ, в ст. которого установлены основания приобретения права собственности.


Право собственности на имущество, уже находящегося в собственности, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли — продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч. 2), а ч. 4 гласит: «Член жилищного, жилищно — строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».


Право собственности может возникнуть и на строющееся недвижимое имущество (ст. 219 ГК).


Более детальные основания регистрации права собственности на жилье предусмотрены в ст. 19 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» и, наконец, ст. 49.1 Жилищного кодекса РСФСР. Можно также перечислить и другие нормативные акты, регламентирующие порядок и основания приобретения права собственности на жилье.


Однако цель данной статьи — рассмотреть в качестве одного из законных оснований приобретения права собственности по решению суда .о признании права собственности конкретного гражданина на жилье. Этот способ приобретения жилья в собственность не предусмотрен ни в одном из вышеназванных законодательных актов, в то же время в них содержится ссылка на иные основания приобретения права собственности на жилье. Наверное, судебное решение и отнесено к числу таких оснований.