Бизнес и право | Консультация юриста по ипотечному кредитованию
Вбивая в поисковый запрос слова: Москва бесплатная юридическая помощь, вы должны четко понимать, что данная услуга стала весьма актуальной и сегодня многие юристы предлагают свои услуги в онлайн режиме. Бесплатная консультация юриста по ЖКХ – возможность узнать определенные особенности сотрудничества с жилищно-коммунальными службами. Есть также юристы, которые могут помочь вам в вопросах правильного оформления покупки недвижимости, а самое главное – в вопросах ипотечного кредитования.
Ипотека и залог
При оформлении ипотеки обязательно потребуется определенное обеспечение. Нужно заметить, что закон нашей страны предполагает, что таким обеспечением может быть только недвижимое имущество. То есть, при оформлении ипотечного кредитования в залог можно оставить земельный участок, дом, любое другое строение или же квартиру.
Если вы приняли решение приобрести недвижимость посредством ипотеки с оформлением залога, то вам следует знать, какие существуют правила в области такого оформления.
1. В обязательном порядке производится процесс оценки недвижимости;
2. Также оформляется страховка на данную недвижимость.
Особенности ипотечного кредитования с залогом
При оформлении кредитования, которое предполагает необходимость оформления недвижимости в залог, вам нужно помнить, что в случае вашей неплатежеспособности, можно потерять свою недвижимость. То есть, если вы не сможете выплачивать кредит, то банк имеет полное право продать ваше имущество, а деньги забрать себе в качестве компенсации по кредитованию.
Что же касается самого процесса оформления данного варианта кредитования, то нужно заметить, что вы столкнетесь с немалыми трудностями и расходами. Вам придется самостоятельно оплачивать стоимость оценки недвижимости, обязательно нужно будет оформить страховку, что тоже немалые расходы.
Если вы не можете выплатить кредит, то вам нужно сразу же обращаться к опытным юристам. Все дело в том, что недвижимость вам выгоднее продать самостоятельно и отдать четкую сумму задолженности банку. В случае, когда банк реализует залоговую недвижимость, он очень сильно занижает ее стоимость. В принципе, кредитование под залог является очень рискованным. Именно по этой причине, многие современные кредитные брокеры утверждают, что от риска потерять свою квартиру и еще остаться должным банку, лучше всего отказаться. Ведь можно платить, платить кредит, после, потерять работу. В итоге, деньги, уплаченные по ипотеке, вернуть уже не получится, да и с квартиркой придется расстаться.
Оформление ипотечного кредитования
Если вы рассматривали различные варианты, но без ипотеки вам не обойтись, то перед тем, как подписывать договор кредитования обратитесь к юристу. Обратим ваше внимание на то, что очень часто условия кредитования далеки от идеала, и вам нужно быть внимательными, чтобы максимально защитить свои права и интересы в данном вопросе.
Каждый пункт договора нужно очень внимательно рассматривать, а определенные пункты и вовсе можно изменить.
Когда человек обращается в банк по поводу ипотечного кредитования, он мало в чем разбирается, что дает банку возможность не всегда правильно формировать свои договора, защищая в первую очередь только свои интересы. Вы должны это понимать, и использовать юридическую помощь, хотя бы в вопросе изучения договора, чтобы в свою очередь, защитить свои права.
Ещё больше интересного на сайте: http://resheniya-sudov4.ru, в разделе Бесплатные юридические консультации Москва.