Статьи и обзоры наших пользователей | Советы специалистов по согласованию перепланировки зданий
Не взирая на экономическую нестабильность, коммерческая недвижимость не прекращает пользоваться высоким спросом. На каждом углу открываются новые мастерские, магазины, компьютерные центры, офисы. Цокольные этажи многих новостроек, сплошь задействованы под частный бизнес. Перепланировка нежилых помещений - обычное явление, особенно для открытия торговых мест, в центральных районах города, там, где бывает большая проходимость людей.
Открывая собственный бизнес и имея начальный капитал, каждый коммерсант встречается с извечной проблемой – купить уже готовый, оформленный по существующим законам офис или все начинать с основ самому, выкупив недорогую квартиру в проходимом месте на первом этаже и заказать проект перепланировки квартиры. Когда собственное дело только зарождается, денег,обычно, не хватает, поэтому второй вариант выбирает преобладающее большинство. Тогда то и начинаются первые трудности. Согласование перепланировки офисов – бюрократически сложный процесс. Необходимо посетить такое огромное число управлений и ведомств, включая санэпидстанцию, пожарников, архитектурное ведомство и БТИ, что не каждому добровольцу это по плечу. И на каждом шагу новые требования по заполнению бесконечных анкет, заявок и иных бланков.
Все изменения, насколько бы грандиозными или наоборот несущественными не оказались, должны вноситься в проект. Согласование проекта перепланировки выполняют соответствующие на это ведомства. Любые ремонтно-строительные работы в будущем, будь то – строительство перегородок, перенос стен, перенос коммуникаций, должны осуществляться исключительно по плану. На текущий момент в московской области работает множество компаний, предлагающих платную помощь по оформлению документов, готовых решить любые проблемы, связанные с согласованием перепланировки офисов.
Каждый человек должен выполнять свою работу, лишь при таком подходе можно достичь успеха. Время – огромная ценность, использовать его нужно продуманно и с пользой, к тому же, именно предприниматель понимает это. Согласитесь, опытный специалист, который не первый раз предлагает согласование перепланировки, лучше понимает, по какому адресу, в какие приемные дни и с какими именно документами нужно ехать. Та работа, которую знающий человек сделает за сутки, у вас может затянуться на неделю.
Не только при покупке нового помещения может понадобиться согласование перепланировки Москве. Достаточно часто, в связи с расширением либо освоением новых видов бизнеса, фирмы бывают вынуждены перестраивать собственные офисные, производственные, складские площади. При определенных условиях такие мероприятия, как реставрация фасада дома требуют разрешения государственных органов. Не каждому коммерсанту известно об этом, и во избежание неприятностей лучше заранее проконсультироваться со знающими специалистами. Ведь вы рискуете тем, что ваш фасад не впишется в общий архитектурный стиль.
Не смотря на предстоящие сложности, расходы на недвижимость, ремонт, плюс перепланировка нежилых помещений прибавляя стоимость услуг юридических фирм, окажутся значительно меньше, чем приобретение офиса под ключ. В дальнейшем не будет никаких размолвок с БТИ либо прочими гос инстанциями и Вы не будете сомневаться в правомерности осуществленных реконструкций. И это, согласитесь, для стабильного, перспективного бизнеса очень важно!
Читать/Разместить комментарии: 0