Статьи и обзоры наших пользователей | Налоги на доходы с физических лиц
Большинство людей находится в полной уверенности, что платить налоги обязаны только юридические лица и предприниматели, а их это совершенно не касается. И пока организации заказывают бухгалтерское обслуживание фирм, для того, чтобы снизить всевозможные риски, спокойно живут, не вспоминая о них. И даже когда приходится сталкиваться с продажей недвижимости или другого имущества, они и не вспоминают о последующих налоговых сборах, и ответственности в случае их неуплаты, но ведь известно, что незнание закона вовсе не освобождает от ответственности.
В Налоговом кодексе Российской Федерации в пункте первом статьи третьей сказано, что каждое лицо обязано платить все налоги и сборы, которые были установлены законно. А законность тех или иных сборов способен обосновать аудит и бухучет. Понятно, что к данным мерам физические лица прибегать не будут, поэтому каждый человек должен хотя бы поверхностно знать закон и уметь немного ориентироваться в нем, тогда неприятных последствий можно будет избежать.
В Налоговом Кодексе сказано, что налогом на доходы физических лиц является доход, который был получен данным налогоплательщиком:
- от источников в России – для лиц, которые не являются резидентами РФ;
- от источников в России – для лиц, которые являются резидентами РФ.
Причем налоговой базой считаются доходы как полученные в денежной форме, так и в натуральной форме. И по статье сорок первой Налогового кодекса Российской Федерации доходами физического лица (налогооблагаемой базой) признается полученная им экономическая выгода в натуральной или денежной форме, которая учитывается лишь в том случае, когда ее можно оценить в какой-либо мере, и которая определяется в соответствии с главой Налогового кодекса РФ «Налог на доходы физ. лиц».
То есть получается, что продажа и покупка имущества физических лиц непременно облагается налогом на доходы. А по статье 224 Налогового кодекса в Российской Федерации в данном случае применяется соответствующая ставка, составляющая тринадцать процентов от общей суммы. И физическое лицо, понесшее расходы, имеет право на вычет в размере 13 процентов от продажи квартир, жилых домов, других приватизированных жилищных помещений, комнат, дачи, земельные участки, садовые домики и иного имущества, которое находилось в собственности налогоплательщика меньше трех лет, но стоимость, которых не превышает 125 тысяч рублей.