Бизнес и право | Подготовка к продаже квартиры
При решении о продаже квартиры возникает огромное количество вопросов, самые актуальные и острые из которых это: как продать квартиру быстро и безопаснопродать квартиру в Петербурге без проблем, а также как продать квартиру быстро и безопаснопродать квартиру в Петербурге без проблем? Даже неопытному человеку известно, что продажа квартиры является очень ответственным шагом, перед совершением которого надо быть готовым к сложностям любого рода. Для помощи в осуществлении правильной продажи недвижимости есть определенные рекомендации.
На первом этапе необходимо установить цену. Ориентироваться, конечно же, можно и на аналогичные предложения квартирных продаж, только составить представление о реальной стоимости жилья таким способом невозможно. Наиболее лучшим вариантом является приглашения эксперта, способного назвать вам реальную стоимость вашей квартиры. При желании или же необходимости быстрой продажи квартиры, цена на нее возможно будет несколько снижена, но конечно же в разумных пределах, дабы не вызвать ненужного недоверия со стороны покупателей.
Следующим шагом будет организация рекламы вашей квартиры. Реклама осуществляется путем подачи объявлений в необходимые печатные издания, а также путем размещения объявлений на сайтах в сети Интернет. Еще можно сделать обращение в агентства по недвижимости, чтобы они могли предлагать данную квартиру обращающимся к ним клиентам. Выбирая для этих целей агентство, следует быть предельно внимательным и получить всю доступную информацию о надежности и опытности компании, с не одним годом стажа работы на рынке недвижимости. От более крупных агентств возможно поступление предложения о заключении с ними эксклюзивного договора, результатом которого становиться взятие агентством на себя всех обязанностей по поиску клиентов, рекламе объекта недвижимости, сбору документов и др.
Необходима особая внимательность при приглашении потенциальных покупателей в квартиру. Нужно убрать ценные вещи с любых обозримых мест и если клиент без понятных причин продолжает осмотр квартиры по истечению пяти – десяти минут (именно столько необходимо обычно для осмотра квартиры), в таком случае это должно вызвать у вас подозрение. Также не следует торопиться при соглашении покупки без торга первым же покупателем после осмотра квартиры. Есть высокая вероятность сильно сниженной вами цены. Следует учесть и тот момент, что договор о задатке с покупателем подразумевает под собой его возвращение в двойном размере, в случае отмены вашего желания продавать квартиру ему или вообще.
Читать/Разместить комментарии: 0