Бизнес и право | Типичные ошибки при продаже квартиры
Нет человека, способного обладать необходимыми знаниями и опытом в любой сфере деятельности. Потому всем свойственно ошибаться. Ошибки не исключены и при продаже квартиры, существует даже перечень типичных ошибок при продаже квартиры.
1. Наиболее часто продавцы ставят неадекватную цену на квартиру. Покупатель не заинтересуется вашим предложением, если его не устраивает цена. Потом найти клиентов, даже выставив пристойную цену, будет довольно сложно, поскольку многие уже имеют негативное мнение о предложении, сделанном вами.
2. Неподготовленная к продаже квартира. Лучше вложить определенную суму в ремонт квартиры, выбрав достойную компанию, выполняющую ремонт квартир, тогда она будет иметь более презентабельный вид, что позволит продать ее дороже. Перед первой встречей с покупателем не будет лишним сделать генеральную уборку.
3. Нежелание торговаться. В большинстве случаев покупатель будет просить снизить цену. Лучше уступить ему немного, в противном случае клиент уйдет к более сговорчивому продавцу. Можно определить для себя минимальную цену продажи квартиры, тогда и торговаться будет легче. Важно понимать, что при нежелании идти на уступки есть риск упустить хорошее предложение.
4. Попытка самостоятельно найти покупателя. В результате низкая эффективность и большие затраты времени. Кроме того, хороший риэлтор всегда проверит финансовые возможности покупателя и поможет уладить все юридические формальности.
5. Размещение заявления о продаже квартиры в нескольких агентствах недвижимости. В таком случае покупатель может увидеть ваше предложение в одной газете несколько раз, отличаться оно будет только ценой. Это сразу натолкнет покупателя на мысль, что вы мошенник или пытаетесь «схитрить», выставляя одну квартиру по разной цене. Лучше потратить время на выбор одного авторитетного агентства и работать только с ним.
Выполняя эти незамысловатые рекомендации, продать квартиру будет значительно проще, кроме того, на весь процесс уйдет меньше времени и нервов. Лучше использовать уже накопленный опыт, чем пытаться «изобрести велосипед».
Читать/Разместить комментарии: 0