Бизнес и право | Трудности приватизации квартиры: с чем идти в суд?
В марте текущего года была продлена приватизация квартиры. Согласно постановлению Правительства РФ она будет действовать до 2015 года. Большинство смогли осуществить свою мечту, и стали полноправными собственниками квартир, однако у многих возникали трудности с документами, и решать данные проблемы приходилось через суды.
Поводом для противоречий с чиновниками послужили слишком путанно определенные пункты закона о приватизации жилья. Не мало из существующих противоречий не решены и сейчас, а значит, для многих, единственный путь приватизации жилья – путь в суды. В противном случае наследство квартиры, в отношении которой вам отказано в приватизации, окажется не возможным, и квартира после вашей смерти отойдет государству.
Перед тем, как направить суду заявление, вам необходимо договориться с госорганом, который компетентен в вопросах приватизации, чтоб он выдал вам соответствующий отказ, и только получив его, можно обращаться в суд за защитой своих прав. Подайте иск в письменном виде, в суд или судебный участок, по месту нахождения вашего жилья.
В заявлении необходимо описать:
а) Обозначение районного суда, куда посылается иск;
б) Наименование государственного структуры, контакты;
в) Фамилии, имена и отчества заинтересованных лиц - всех кто помимо заявителя числится согласно форме 9, в проблемном помещении;
г) Третье лицо - Регистрационная палата;
д) Детали, которые сделались причиной обращения в суд;
е) Требование о признании не правомерным постановления администрации об отказе в приватизации спорной квартиры;
ж) Наименование лица, подающего требование, его место жительства;
К иску надо приложить документы и справки, с помощью которых доказываются ваши доводы. Количество подаваемых заявлений и приложений, должно соответствовать числу участвующих в деле лиц. До подачи иска нужно заплатить госпошлину.
Необходимо доказать суду:
- нахождение недвижимости в состоянии, пригодном для жизни;
- легализацию перепланировки в случае если она имела место;
- наличие заключенного договора социального найма;
- присутствие комнаты в общежитии в ведомстве гос. органа, чей отказ вы оспариваете;
Приложите к заявлению или предъявите непосредственно судье в заседании подлинники следующих документов:
- справку о платеже госпошлины;
- свидетельство о рождении несовершеннолетних, проживающих в спорном помещении;
- выписка из разрешения на заселение в квартиру (из ордера);
- письмо УФРС об отсутствии у вас как у заинтересованного лица во владении иного помещения;
- отказ ведомственного органа в безвозмездной передаче вам квартиры;
- оригинал технического паспорта жилого помещения;
Если вы планируете использовать исковое заявление, скачанное из интернета, то помните, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Бесплатные иски выкладывают в интернет недоучившиеся студенты юридических вузов (как правило). А это многое говорит о качестве данных документов и о тех рисках, которые вы несете, используя результаты работы сомнительных специалистов.
Читать/Разместить комментарии: 0