Бизнес и право | Как защитить себя при найме неофициальной бригады строителей
Как защитить себя при найме неофициальной бригады строителей
Возведение зданий — это априори сложная задача. Вовлекшись в строительство домов, новички часто сталкиваются с определенными трудностями и подводными камнями, которые им может уготовить нанятая бригада строителей или дизайнеров. Хорошо, если заказчик сам разбирается в строительных нюансах, знает, какие типы фундаментов существуют, как избежать появления трещин и др. В противном случае он рискует "познакомиться" с недобросовестными строителями.
Можно столкнуться с такими проблемами, как приписка объемов работ или вымогание оплат за дополнительные, иногда даже несуществующие, работы, испорченный дизайн комнаты.
Что рекомендуют юристы?
Один из важных моментов при планировании строительства — не следует бросаться на самое дешевое предложение от застройщика, а провести тендер среди наемных рабочих. Помимо этого, стоит убедиться, что предложенные компаниями сметы содержат полный перечень работ. И конечно, необходимо обратить внимание на объекты, уже построенные организацией.
Обязательными условиями найма строительных бригад являются:
- договор подряда, в котором должны быть прописаны сроки исполнения работ, гарантия, а также полная стоимость проводимых услуг;
- техническое задание. В этом документе должно быть четко зафиксировано количество затрачиваемых материалов, из чего будут строиться кровля, стены и т.п.;
- план-график проведения строительных работ и финансирования, в которых расписаны все этапы строительства, потраченные для этого материалы, а также точные сроки исполнения.
Настоятельно рекомендуем не соглашаться на подписание договора с открытой сметой. В ней должны указываться все накладные расходы и в процессе строительства она не должна меняться.
Читать/Разместить комментарии: 0