Бизнес и право | Возвращение подоходного налога при покупке жилья
Как же много средств и усилий приходится приложить для обустройства личного пространства. Покупка дома или квартиры, земельного участка или дачи – это подвиг, сопровождающийся радостью, предвкушением и, конечно же, денежными расходами. Они-то и тормозят воплощение многих идей, реализацию мечты в полном объеме.
А если сказать, что некоторую часть вложенных денег можно вернуть? Действительно, в некоторых случаях законодательство стимулирует приобретение недвижимости и дает возможность большему количеству граждан решиться на покупку жилплощади или участка земли. Такую надежду дарит возврат подоходного налога, который вычитывается для работающих официально граждан согласно ст. 220 НК РФ.
Что это значит для вас?
Если вы работающий официально человек и, соответственно, добросовестно платите налоги, то уплаченный в казну подоходный налог, а это до 13% цены вашего нового приобретения (квартиры дома и т.д.), вернется к вам в руки. Кроме того, есть возможность возврата и 13% от процентов ипотеки, а также некоторых других затрат.
Возможен имущественный налоговый вычет для возврата части вложенных денег в следующих случаях:
- приобретение жилья;
- покупка участка земли с объектом для проживания или для дальнейшей застройки его жильем;
- расходы на уплату процентов кредитов ипотеки;
- расходы на отделку или ремонт жилья.
Также нужно помнить и о нюансах, не позволяющих осуществить данный вычет:
- невозможен возврат части денег при приобретении имущества связанных между собой лиц (родственников, работодателя и прочих):
- если вычет уже делался для человека в прошлом, поскольку такое право дается государством единожды.
Максимальный размер вычета, как уже говорилось ранее, составляет 13% от всей стоимости покупки, но никогда не превышает 2 млн. рублей. Для конкретного случая его определяют по соответствию ваших расходов на приобретение и подоходным налогом, который был вами уплачен.
Что нужно для получения вычета?
Для начала нужно собрать все необходимые документы и отправить их на проверку в налоговую инспекцию. После этого возможен сам перевод денег.
Документы, которые нужно подготовить:
- декларация 3-НДФЛ и приложенное заявление на возвращение налога;
- документы, направленные:
- на удостоверение личности;
- на подтверждение расходов;
- на подтверждение уплаты налога, то есть справка 2-НДФЛ.
Качественные услуги бухгалтера помогут узнать обо всех тонкостях и нюансах возврата данного дохода и его размера в конкретно вашем случае.
Консультироваться со специалистами важно, так как, например, с начала 2014 года сняты некоторые ограничения возврата при покупке жилья в ипотеку, о чем подробно можно узнать у квалифицированного бухгалтера.
Читать/Разместить комментарии: 0